視頻監(jiān)控作為一項先進的高科技技術防范手段，已經大量應用于小區(qū)、學校、辦公、科研、工業(yè)、博物館、酒店、商場、醫(yī)療監(jiān)護、銀行、監(jiān)獄等場所，特別是由于系統(tǒng)本身具有隱蔽性、及時性等特點，在許多領域的應用越來越廣泛。具體到住宅小區(qū)領域，其安防應用也從簡單的技術及單一的系統(tǒng)應用演變?yōu)榻裉於嗉夹g和多系統(tǒng)的應用。

  　　用戶需求分析

  　　小區(qū)安防涵括眾多子系統(tǒng)，以視頻監(jiān)控系統(tǒng)為例，在設計方案時，必須同時依據(jù)國家法規(guī)及結合業(yè)主的需求，充分考慮系統(tǒng)應用的安全性。以下是設計方案時需要兼顧的幾點普適性思路：
  　　安防監(jiān)控系統(tǒng)的設置要全面，考慮要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住環(huán)境；
  　　在整體防范的要求上，對小區(qū)周界、各主要出入口、停車場、中心廣場、各主要路口、樓宇內公共區(qū)域和通道、電梯及電梯廳等進行重點監(jiān)視；
  　　在發(fā)生警情時必須能立即通過防范系統(tǒng)掌握警情、案發(fā)現(xiàn)場的具體情況以及采取相應措施。也就是說，必須快速準確地做出反應；

  　　系統(tǒng)技術先進，功能齊全，操作使用維修維護方便；

  　　具有良好的兼容性、易擴展性；

  　　具有良好的性價比。

  　　具體來說，在實際項目中，根據(jù)建筑物的具體布局，需要設計多重防護，要注重人防和技防的結合。首先，在小區(qū)的主要出入口都需設置攝像機，作為第一道防護屏障。其次，在建筑物各樓層的電梯廳和主要出入口處也應設置監(jiān)控點位，作為整個建筑體的第二道防護屏障。另外，還要結合周界防范、可視對講、電子巡更及報警系統(tǒng)等形成更多重防護屏障。通過層層設防，人防與技防結合，設計出一個性價比高、功能實用、設計全面、安全防護水平高的綜合管理體系，使管理、保安人員能快速反應各類突發(fā)事件，并提供準確的現(xiàn)場資料。
  　　監(jiān)控范圍

  　　在智能化安保防范方案中，綜合安防視頻監(jiān)控首要解決的問題是出入口、重要區(qū)域等的監(jiān)控，根據(jù)不同防護區(qū)域，方案設計要采取不同的監(jiān)視和控制方法。一般小區(qū)中重點監(jiān)控區(qū)域為：出入口、園區(qū)、圍墻周界、電梯轎箱、停車場、公共場所。針對以上主要區(qū)域，在設計時應按照其特點設置相應型號的攝像機，以保證在整個小區(qū)中，各部分都沒有死角，最大限度地保護小區(qū)內的人身和設備的安全。

  　　功能與現(xiàn)狀

  　　住宅小區(qū)的安全主要包括公共安防和家居安防兩大部分，子系統(tǒng)包括：入園識別系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、園區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、保安電子巡更系統(tǒng)、樓宇可視對講及門禁管理系統(tǒng)、家居安防系統(tǒng)等。

  　　在眾多子系統(tǒng)中，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)安防中的比重越來越大。在小區(qū)中，視頻監(jiān)控主要安裝在出入口、建筑主要通道、重要建筑及電梯轎箱等區(qū)域，將圖像傳送到管理中心，進行統(tǒng)一的全方位監(jiān)控監(jiān)測，形成幕簾狀警戒面包圍建筑，以立體空間監(jiān)視建筑內部，使管理人員全面掌握建筑內各處的動態(tài)，阻止治安事件發(fā)生，并為迅速排除治安事件提供科學的依據(jù)。

     
  從安全上考慮，在一個大型的小區(qū)中，監(jiān)控系統(tǒng)已經不再是小范圍的完成音視頻監(jiān)控功能便可了，它需要集成報警，實現(xiàn)多系統(tǒng)的聯(lián)動。并且，隨著網絡的發(fā)展，數(shù)字化監(jiān)控獲得更快速發(fā)展，小區(qū)監(jiān)控與110報警中心的聯(lián)動開始得到應用?？偟膩碚f，方案必須要綜合考慮各種因素，使系統(tǒng)達到安全可靠、技術先進、功能齊全、性價比高、操作維護簡便等效果。