智慧物業(yè)迎來(lái)發(fā)展熱潮之時(shí)，恒大物業(yè)大動(dòng)作不斷，近日就向行業(yè)投出兩枚重磅“炸彈”：一是與騰訊聯(lián)手推出物業(yè)科技平臺(tái)“微物云”，二是與AI獨(dú)角獸商湯科技聯(lián)手發(fā)力智慧物業(yè)人工智能技術(shù)。

　　不難看出，作為行業(yè)龍頭的恒大物業(yè)，正加速科技賦能助力物業(yè)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。此次合作有哪些紛呈亮點(diǎn)？插上高科技“翅膀”的恒大物業(yè)又將迎來(lái)怎樣的蛻變？不妨一探究竟。

　　智慧社區(qū)的實(shí)踐樣板

　　從2014年住建部印發(fā)《智慧社區(qū)建設(shè)指南（試行）》開(kāi)始算起，智慧社區(qū)在國(guó)內(nèi)已經(jīng)走到了第七個(gè)年頭，期間也不乏各種外部紅利，然而仍存在落地難、人工智能水平低的問(wèn)題。

　　去年12月，恒大物業(yè)聯(lián)手全球領(lǐng)先的人工智能平臺(tái)商湯科技，意在將行業(yè)痛點(diǎn)一舉擊破。以試點(diǎn)項(xiàng)目東莞恒大御景苑為例，雙方針對(duì)社區(qū)內(nèi)31個(gè)高感知場(chǎng)景，結(jié)合人工智能技術(shù)定制不同的管理方案，涵蓋人員通行、機(jī)動(dòng)車管理、社區(qū)安防管理、服務(wù)品質(zhì)管理、個(gè)性化增值服務(wù)等方面。

　　記者現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，當(dāng)社區(qū)內(nèi)出現(xiàn)濃煙明火、違規(guī)闖入等安全事件，平臺(tái)可在5秒內(nèi)安全告警；通過(guò)恒大智慧社區(qū)APP，業(yè)主可隨時(shí)精確了解老人和兒童在小區(qū)的動(dòng)態(tài)，靠近危險(xiǎn)區(qū)域可迅速推送報(bào)警信息。

　　此外，通過(guò)人工智能技術(shù)優(yōu)化管理流程，讓一線員工實(shí)現(xiàn)一崗多能，試點(diǎn)項(xiàng)目人均在管面積大幅增加18%，人均產(chǎn)值增加23%，在確保高品質(zhì)服務(wù)的同時(shí)推動(dòng)成本明顯下降。

　　打造智慧物業(yè)平臺(tái)

　　物業(yè)企業(yè)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型中普遍存在缺乏系統(tǒng)性、實(shí)用性、開(kāi)放性的問(wèn)題，恒大物業(yè)聯(lián)手騰訊推出的物業(yè)科技平臺(tái)微物云，一出生就具備得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，將行業(yè)痛點(diǎn)再次擊破。

　　微物云擁有智慧物業(yè)SaaS系統(tǒng)、空間物聯(lián)網(wǎng)和用戶運(yùn)營(yíng)服務(wù)三大板塊，全面導(dǎo)入醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、金融及社區(qū)團(tuán)購(gòu)等增值服務(wù)，助力傳統(tǒng)物業(yè)從空間、資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)移到社區(qū)用戶的數(shù)字化運(yùn)營(yíng)。

　　騰訊高級(jí)執(zhí)行副總裁湯道生表示，雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，結(jié)合了騰訊云的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，還有恒大物業(yè)豐富的物業(yè)產(chǎn)業(yè)用戶場(chǎng)景，涵蓋空間互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)辦公社區(qū)經(jīng)營(yíng)等多種業(yè)務(wù)形態(tài)，能夠加強(qiáng)雙方的行業(yè)影響力，在品牌提升、業(yè)務(wù)創(chuàng)新等方面有強(qiáng)勁潛力，市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。相信雙方能夠打造物業(yè)科技領(lǐng)域最大的品牌，為地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，創(chuàng)造行業(yè)級(jí)的價(jià)值。

　　隨著與騰訊、商湯科技的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，恒大物業(yè)加速科技轉(zhuǎn)型，并將科技賦能大力運(yùn)用于增值服務(wù)板塊，深入開(kāi)展房產(chǎn)中介、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、社區(qū)團(tuán)購(gòu)、家裝美居、養(yǎng)老康養(yǎng)等眾多業(yè)務(wù)，成為業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的強(qiáng)大引擎。

　　被低估的恒大物業(yè)

　　有分析認(rèn)為，與騰訊聯(lián)手打造“微物云”，標(biāo)志著恒大物業(yè)已完成在智慧物業(yè)科技平臺(tái)的布局，那么與商湯科技聯(lián)手，意味著恒大物業(yè)已擁有頂尖的智慧物業(yè)人工智能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)線上線下服務(wù)場(chǎng)景融合，將在全國(guó)快速推廣應(yīng)用，對(duì)于投資者而言，這是最具想象空間的增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　在規(guī)模戰(zhàn)略+科技賦能兩大優(yōu)勢(shì)加持下，恒大物業(yè)獲得野村國(guó)際、建銀國(guó)際等多家投行看好，目標(biāo)價(jià)最高31.4港元。分析認(rèn)為，此次與騰訊及商湯科技強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，讓外界一睹恒大物業(yè)的科技野心，有望成為估值回歸的重要催化劑。