據(jù)公安部消防局提供的數(shù)據(jù)，目前我國共有高層建筑近10萬幢，其中100米以上的超高層建筑1154幢。在經(jīng)濟基礎(chǔ)和城市榮譽的雙重作用下，一場高樓暗戰(zhàn)在中國的各大城市中蔓延，而且，這個數(shù)字還在不斷被刷新。
高樓防火專家、同濟建筑設(shè)計系博士生導(dǎo)師李國強坦言：高樓防火，防的意義遠遠高于救火、滅火。對于高樓消防，我們首先考慮的不是怎樣去滅火，建立完善的預(yù)警系統(tǒng)才是重中之重。等火燒起來，很多事都已經(jīng)晚了。
在災(zāi)難面前，加強預(yù)防措施成了必然選擇。在智能建筑領(lǐng)域，如何為高樓層設(shè)計出高端的安全防預(yù)系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)等成了重要課題，
火災(zāi)探測器的布置標準較高
對于超高層建筑，消防主管部門往往要求提高標準，例如要求建筑的感煙探測器保護面積為40～50平方米，保護半徑從嚴掌握，依探測器位置形成的矩形長寬比確定。另外，在變配電室、發(fā)電機房、皮帶輸送機以及電纜橋架上，除了設(shè)氣體滅火裝置(一般在土建后由業(yè)主自建)外，還應(yīng)考慮設(shè)置纜式煙感器。據(jù)悉，造成孟加拉國首都達卡火災(zāi)的，是由一個電力變壓器爆炸所引起的。
報警手段
除了煙感器、溫感器、手報按鈕、消火栓按鈕等，超高層建筑中的車庫、廚房應(yīng)增設(shè)可燃氣體探測器等。在各重要機房(有人值班)，特別是一層的消防控制室中，應(yīng)設(shè)119專用消防電話，與市電話局119交換設(shè)備直通，至于報警層燈一般全設(shè)，而報警電鈴或蜂鳴器，因其制造人為恐慌與混亂，在有緊急廣播的條件下，多不采用。
報警探測器安裝場所
超高層中凡超過5平方米的房間均應(yīng)設(shè)探測器，即使衛(wèi)生間也不例外。此外，樓梯間是火災(zāi)逃生通道，應(yīng)設(shè)探測器。電氣豎井不論大小，因其火災(zāi)發(fā)生可能性大，作用重要而必須逐層設(shè)置。手報的設(shè)置半徑為步行距離30米，一般設(shè)于樓梯間及出口等逃生通道附近，以便人員在逃離火場是方便報警。
擋煙垂壁的設(shè)置
超高層消防從嚴把握的一個體現(xiàn)是消防措施齊全，手段多樣，互為補充。
根據(jù)火災(zāi)的一般規(guī)律，初始階段產(chǎn)生大量煙霧，煙霧先向上升到天花板，然后沿天花板橫向蔓延。針對這一規(guī)律，在地下各層及裙房各層(這些地方一般易燃物品多)設(shè)置擋煙垂壁，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，擋煙垂壁下垂(一般1.5米)，使產(chǎn)生的煙霧在短時間內(nèi)限制在預(yù)先設(shè)定的區(qū)域，爭取人員逃離、救火的寶貴時間、延緩火災(zāi)危害擴張的速度。顯然，在超高層建筑中設(shè)擋煙垂壁，并與消防控制室的聯(lián)動控制柜相連是十分必要的。
提高火災(zāi)報警系統(tǒng)智能化
超高層建筑一般采用智能型地址編碼探測器，為了適應(yīng)房間形狀、面積、使用性質(zhì)的變化，每條報警回路應(yīng)留出30%左右的探測器數(shù)量裕量;例如，某種報警系統(tǒng)每回路可接器件98個，則在設(shè)計、施工時注意使每條回路所接器件在70個左右。如果報警系統(tǒng)采用的是多線制，而標準曾每層面積小(小于1000平方米)，為了減少回路數(shù)，可以每二、三層為一條報警回路。
另外，超高層建筑一般采用系統(tǒng)聯(lián)動方式，火災(zāi)報警系統(tǒng)與保安監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，在火災(zāi)之初，火場的攝像機可將現(xiàn)場畫面迅速傳至中央控制室，通過實景畫面，值班人員可以立即確認火災(zāi)或是探測器誤報，從而馬上采取排煙、廣播、正壓送風(fēng)、啟動消防泵、噴淋、向消防局119臺報警、降客梯、切非消防電源等一系列應(yīng)急措施。又如，火災(zāi)報警系統(tǒng)與車庫管理系統(tǒng)聯(lián)動，一旦發(fā)現(xiàn)火情，便可聲光報警，強制抬起進出口欄桿，使車輛盡快逃出車庫。
而且，火災(zāi)報警系統(tǒng)還可與樓控系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)及門禁系統(tǒng)等聯(lián)動。只要這些措施可靠得力，超高層建筑的火災(zāi)便可被消滅在萌芽狀態(tài)，將損失減至最小。