在線智能化監(jiān)控管理”是一種通過傳感設(shè)備自動采集數(shù)據(jù)，真實、動態(tài)地反映設(shè)備運行狀態(tài)，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)流”觸發(fā)“工作流”的新型管理模式，可以提前預(yù)知設(shè)備故障、精準(zhǔn)故障定位、診斷故障原因、杜絕錯判誤判，最大限度減輕檢修工作量。

　　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是運用自動化儀表、計算機過程控制和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，對建筑物內(nèi)部的環(huán)境參數(shù)和建筑物內(nèi)機電設(shè)備運行狀況進行自動化檢測、監(jiān)視、優(yōu)化控制及管理，為建筑物內(nèi)提供良好環(huán)境，節(jié)省建筑物能耗和提高工作人員效率，減少運行人員及費用，實現(xiàn)科學(xué)化和自動化管理。

　　根據(jù)生產(chǎn)現(xiàn)場設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對象一般可分為如下幾個子系統(tǒng)：

　　（1）暖通空調(diào)（HVAC）系統(tǒng) 包括空調(diào)系統(tǒng)、冷凍系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、熱交換系統(tǒng)等。

　　（2）給水排水系統(tǒng) 包括生活熱水、中水站、生活水池、水箱、集水池、污水池及各種水泵。

　　（3）變配電及照明系統(tǒng) 包括供配電系統(tǒng)、電力變壓器、柴油發(fā)電機組、蓄電池、照明系統(tǒng)等。系統(tǒng)構(gòu)成建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一般由監(jiān)控主機、現(xiàn)場控制器、就地儀表和通信網(wǎng)絡(luò)四個主要部分構(gòu)成。

　　監(jiān)控主機是設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的核心，由主機、外設(shè)和軟件構(gòu)成，其主要功能為：自動監(jiān)視系統(tǒng)中每臺設(shè)備的運行狀態(tài)和系統(tǒng)的運行參數(shù)，使其在合理化的狀態(tài)下工作，對設(shè)備故障和異常參數(shù)及時報警和自動紀(jì)錄，自動紀(jì)錄、存儲和查詢歷史運行數(shù)據(jù)等。通信網(wǎng)絡(luò)的核心技術(shù)是現(xiàn)場總線。

　　現(xiàn)場總線現(xiàn)場總線是連接智能現(xiàn)場設(shè)備（包括傳感器、控制器、智能閥門、微處理器、儀表等）和自動化系統(tǒng)的數(shù)字式、雙向傳輸、多分支結(jié)構(gòu)的通信網(wǎng)絡(luò)。它使不同廠家的產(chǎn)品互操作，目前的開放性標(biāo)準(zhǔn)主要有：LonWorks標(biāo)準(zhǔn)和BACnet標(biāo)準(zhǔn)。

　　現(xiàn)場控制器是安裝于現(xiàn)場監(jiān)控對象附近的小型化專用計算機控制設(shè)備，它對現(xiàn)場儀表信號作數(shù)據(jù)采集和轉(zhuǎn)換，接受監(jiān)控主機命令或獨立工作，輸出控制信號至現(xiàn)場執(zhí)行機構(gòu)。就地儀表分為監(jiān)測儀表和執(zhí)行儀表兩大類。

　　其中，檢測儀表包括： 溫度、濕度、壓力、壓差、流量、水位、一氧化碳、二氧化碳、照度、電量等測量儀表，它們能將被檢測的參數(shù)穩(wěn)定準(zhǔn)確可靠的轉(zhuǎn)換為現(xiàn)場控制器可接受的電信號（數(shù)字量和模擬量） ；執(zhí)行儀表包括： 對被調(diào)量可進行連續(xù)調(diào)節(jié)的調(diào)節(jié)閥類儀表（如電動調(diào)節(jié)閥）和對被調(diào)量進行通、斷兩種狀態(tài)控制的切斷閥類儀表（如電動蝶閥、電磁閥、電動風(fēng)門執(zhí)行機構(gòu)等），它們接受現(xiàn)場控制器的信號，對現(xiàn)場參數(shù)進行穩(wěn)定準(zhǔn)確可靠的調(diào)節(jié)。